所有物件の買い取り

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所有物件をすぐ売りたい方、買い取ります。

所有物件の買い取り

お客様の物件を買取りいたします。わずらわしい手続きの代行など売却全般にわたってサポートします。
一戸建て、マンション、土地、賃貸物件、事業用物件など幅広い不動産の買い取りに対応しています。
ご売却完了後も、確定申告の手続きなど、気軽にご相談ください。

買い取りでの不動産売買の特徴とメリット

売却物件を「早急に売りたい」「問題をスムーズに解決したい」方におすすめです。

販売活動期間がないため早く資金化できます。
購入希望者を探す必要がないため、すぐに売却できます。
買取価格は市場価格より低くなりますが、短期間でご所有の不動産を資金化することができます。
急な転勤や引越しでご自宅の売却をお急ぎの場合にも安心です。

プライバシーが守られます。
あなたが居住している間は販売活動をしないため、ご近所の方に知られることなくご自宅を売却できます。
また、居住中の部屋を見学されることがないので、プライバシーを気にされる方に最適です。

余計な気を使わないで簡単に売却できます。
わずらわしいやりとりや手続きが少なく、売却後に見つかった欠陥に対する責任もありません。
面倒なことを考える必要がなく、精神的にも非常に楽です。相続や離婚などによる資産整理の問題もスムーズに解決できます。

そのままの状態で売却できます。
古い建物や、欠陥や故障がある物件もそのままで売却・引き渡しできます。
リフォームや修繕が必要な場合や、敷地が広すぎたり古屋の取り壊しが必要な場合など、
さまざまな事情によりそのままでは売れない物件の売却にもおすすめです。工場や店舗などの事業用物件も売却できます。

売却スケジュールを調整できます。
あなたのスケジュールに合わせて引越しや引き渡しのスケジュールを調整できます。
売買のタイミングが難しい買い替え・住み替えも、ご希望通りに実現できます。

買い取りでの不動産売買は、こんな方におすすめです。

急な転勤で早急に売却したい。

自宅売却をなるべく人に知られたくない。

売却をできるだけ楽に済ませたい。

相続した不動産を売却して明確に分配したい。

敷地が広すぎるためこのままでは売れそうにない。

賃貸している物件を売却したい。

事業用の物件を処分したい。

新居の入居スケジュールに合わせて売却したい。

買い取りでの不動産売買の注意点

買取価格は市場価格の50~80%程度になります。

仲介手数料は必要ありません。

通常1週間程度で手続きが完了しますが、物件の抵当権設定や権利問題などによりお支払いまでの日数がかかることがあります。

買い取りでの不動産売買の流れ

お問い合わせ

まずは気軽にご連絡ください。
売却の相談・査定のお申し込みは、当ホームページのお問い合わせフォーム、お電話、メールをご利用ください。

売却のご相談

お客様の不動産売却に関する悩みをお聞かせください。
ご事情やご要望に合わせて最適な解決方法をご提案いたします。些細なことでも納得いくまでご相談ください。
もちろんプライバシーの保護には最大限に注意していますので、安心してご相談ください。

売却物件の査定

不動産物件がいくらで売れるのか調査いたします。建物・土地の状況や近隣環境を確認し、市場調査、売り出し事例、成約事例、建築確認書、権利関係の調査をもとに査定価格を算出いたします。査定結果をもとに、査定価格と査定内容をご報告し、売却のポイントや問題解決までの流れについてご説明いたします。買取をご希望の場合は買取価格も提示いたします。売却を決めていない方もお気軽にお申し込みください。

ご契約

最終的な買取価格や引き渡し条件などを決めて、不動産売買契約を結びます。
当社が直接購入するため、仲介手数料は不要です。

お引越し・引き渡し

物件の引き渡し前に引越しを済ませておきます。売却金を受けとり、物件を引き渡します。
抵当権の抹消や所有権の移転など、登記申請手続きも必要になります。
複雑な手続きも、弊社がサポートしますのでご安心ください。

アフターサポート

ご売却完了後も、確定申告の手続きなど、お気軽にご相談ください。

とやま不動産仲介買取センターでは、地域に密着した豊富な経験とノウハウで、あなたの希望に合った売却方法をご提案し、
売却相談から売却後のアフターフォローまでしっかりサポートします。

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